DIRECCIÓN Y EJECUCIÓN DE OBRAS
Las funciones del ARQUITECTO TÉCNICO como DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA no se limitan al diseño y aplicación de las técnicas constructivas, sino que ocupa un papel cada vez más preponderante en la gestión del proceso inmobiliario.
Todas las obras de edificación con uso residencial, administrativo, sanitario, religioso, docente y cultural, tanto se trate de obra nueva, como de rehabilitación o reforma, precisan de un Técnico para la Dirección de las mismas.
Nos ocupamos del asesoramiento en la contratación de empresas y en la selección y compra de productos, materiales e instalaciones; obtención de autorizaciones y licencias administrativas; realización de estudios y programación financiera de la promoción; seguimiento del cumplimiento del contrato de obras y contratos de suministro…
Es la función propia del denominado Project management o Gestor de proyecto.
Realizamos todas las funciones asociadas a nuestra profesión en el ámbito de la Dirección de la Ejecución de obra:
Controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado.
Verificar la recepción en la obra de los productos de construcción, ordenando la realización de ensayos y pruebas y recibiendo los resultados de las mismas.
Realizar la gestión económica de la construcción, que incluye las mediciones y valoraciones económicas de unidades de obra, certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas.
Suscribir el Acta de replanteo o de comienzo de obra y el Certificado Final de Obra.
