INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS (IEE)
El Informe de Evaluación de los Edificios (IEE) es un documento que acredita la situación en la que se encuentra un edificio en relación con su estado de conservación, cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal y con el grado de su eficiencia energética.
Este documento es necesario para optar a las diversas ayudas y/o subvenciones para la rehabilitación energética de edificios residenciales colectivos, obras de accesibilidad y reformas de cubiertas que los distintos organismos y las administraciones estatales y de las C.C.A.A ponen a disposición de los ciudadanos.
El Informe de Evaluación constará de:
- Inspección Técnica del Edificio (ITE).
- Informe de Accesibilidad.
- Certificado de Eficiencia Energética.
INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)
La Inspección Técnica de Edificios (ITE), es una inspección que han de pasar los edificios en función de su catalogación y edad, para acreditar su estado de seguridad, independientemente de cual sea su uso (viviendas, oficinas, industrial, comercio, etc).
La ITE debe ser realizada por técnicos competentes o por entidades de inspección técnica homologadas y registradas. Nuestros técnicos están capacitados y acreditados para inspeccionar los edificios y determinar si los mismos se encuentran en correcto estado de funcionamiento y seguridad. Una vez efectuada la inspección, se hará constar su resultado favorable o desfavorable en el impreso formalizado del Ayuntamiento.
Deberán pasar la ITE todos los edificios catalogados y los de antigüedad superior a cuarenta años. Las siguientes inspecciones se realizarán dentro del año siguiente a aquel en que hayan transcurrido diez años desde la anterior inspección.
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
La Certificación Energética permite a los usuarios conocer los datos reales sobre el consumo de energía y emisiones de CO2 de la vivienda que van a adquirir o alquilar, por lo que se puede considerar un factor a tener en cuenta en la elección de un inmueble.
En un futuro cercano los futuros compradores o inquilinos dispondrán de información suficiente para comparar los inmuebles en función de su eficiencia energética, por lo que los menos eficientes resultarán menos competitivos en el mercado y sus propietarios tendrán que invertir en renovar sus instalaciones y aislamiento.
Nuestros técnicos cuentan con una completa formación (CE3X, LIDER-CALENER, evaluación ambiental y rehabilitación energética) así como una amplia experiencia en la realización de Certificaciones energéticas de viviendas y edificios.
Se incluye la gestión para la inscripción del Certificado en la Xunta de Galicia.
INFORME DE ACCESIBILIDAD
El Informe de Accesibilidad consiste en una evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad universal y no discriminación de las personas con discapacidad, para el acceso y utilización del edificio.
